Educação Continuada

Avaliação Imobiliária - CNAI

Matrículas abertas para Turmas 2017!
Confira as datas de início das turmas no 1º semestre.

Turmas na SEDE da Escola CEAD
Rua Vergueiro, 1645 – Paraíso, São Paulo

  • Início: 24/Abril/2017 – 2ª Feira
    *Ingresse até 2/Maio, terça*
    Em 16 encontros, de 2ª a 5ª feiras, NOTURNO
    das 19h às 22h
  • Início: 19/Junho/2017 – 2ª Feira
    Em 16 encontros, de 2ª a 5ª feiras, NOTURNO
    das 19h às 22h
  • Início: 5/Agosto/2017 – Sábado
    Em 8 encontros, aos sábados, MATUTINO
    das 8h às 14h

Turma em SANTOS
Curso em versão intensivão, em 2 finais de semana!
Local: Auditório da Abyara, no Gonzaga. Aberto a todos os interessados!

  • 20, 21, 27 e 28/Maio/2017
    Sábado das 8h às 18h e no domingo das 8h às 18h

Valor: R$ 946,00
Consulte as ótimas formas de parcelamento no cartão de crédito, cheque ou boleto para matrículas antecipadas.

Descontos especiais para alunos de outros cursos, ex-alunos e grupos de 3 ou mais pessoas.

O CEAD vai até sua cidade ou empresa!
Ministramos turmas exclusivas para grupos de 15 ou mais alunos, em qualquer cidade do Estado de São Paulo, na data que o grupo desejar, com cronogramas personalizados!
Consulte-nos: (11) 3814-0202.

 

Curso Presencial de Avaliação Imobiliária

Curso presencial na modalidade “Educação Continuada”, ou seja, é voltado para profissionais que possuem o registro no CRECI. Direcionado a profissionais de diversas áreas de conhecimento: Corretor de Imóveis, Engenheiros, Arquitetos e Gestores Imobiliários. Estudantes em fase final destes cursos também podem se matricular.

O objetivo deste curso é capacitar o profissional a compreender e estabelecer o valor real de um imóvel, seja ele urbano, rural, residencial, comercial ou industrial, exercendo atividade que é imprescindível nas operações de compra, venda, locações, garantias de financiamentos, apólices de seguro, instalações comerciais e industriais, cobrança de impostos, entre outras.

O aluno deste curso aprenderá aspectos técnicos da profissão de Avaliador Imobiliário e, ao concluir, estará apto a realizar Laudos Técnicos objetivos, a elaborar PTAM, o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica conforme normas da ABNT, e poderá atuar como Avaliador Imobiliário e/ou Assistente Técnico, conforme a sua formação anterior.

O curso do CEAD habilita o aluno a obter o registro profissional CNAI – Cadastro Nacional dos Avaliadores Imobiliários, sendo válido em todo o território nacional.

A autorização para o CEAD oferecer o curso foi dada pela Portaria-COFECI nº 075/2012 publicada em 11/9/2012.

No valor do Curso de Avaliação Imobiliária estão incluídos:

  • aulas presenciais com professores especialistas
  • material didático impresso
  • avaliação final
  • primeira via de documentos
  • apoio pedagógico
  • coffee break
  • acesso ao Portal do Aluno online
  • acesso a todas as dependências da Escola

Grade Curricular

O Curso de Avaliação Imobiliária é 100% presencial, composto por 4 módulos, totalizando uma carga horária de 46 horas.
As aulas ocorrem de 2ª a 5ª feira das 19h às 22h. A avaliação é presencial e é obrigatória a entrega do PTAM – Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica.

Conteúdo Programático

  • Histórico da Avaliação de Imóvel no Brasil
  • A Ética Profissional
  • A Profissão Corretor de Imóvel Avaliador
  • Legislação / Resolução – COFECI nº 1066/2007
  • Normas da ABNT da série 14653
  • Prova Pericial
  • Documentação Imobiliária
  • O mercado
  • Metodologia de avaliação e valor de mercado
  • Imóveis urbanos, rurais, comerciais e industriais e suas classificações
  • Valor de compra e venda e valor de locação ou arrendamento
  • Roteiro, conteúdo, conteúdo mínimo e apresentação do Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM)
  • O PTAM em perícias nos processos judiciais
  • Honorários do Corretor de Imóveis para emissão do PTAM
  • Trabalhos dirigidos como exemplo da elaboração do PTAM, de, no mínimo, quatro tipos de imóveis

Matrícula

O CEAD oferece diferentes possibilidades para a matrícula:

    • pessoalmente na unidade do CEAD, no Paraíso
    • por telefone, através do setor de Atendimento ao Aluno

(11) 3814-0202 > ramais 214 a 218

*oferecemos descontos especiais para grupos de 3 pessoas ou mais*

Documentos

Documentos necessários para a matrícula:

  • RG original + 1 cópia simples
  • 1 fotos 3X4
  • 1 cópia simples do comprovante de residência (com CEP)
  • Registro Profissional no CRECI (de qualquer estado), definitivo ou provisório*

Local

  • Escola CEAD – Bairro Paraíso/São Paulo

Conclusão

A avaliação e aprovação do aluno se darão com base em três pilares: frequência mínima de 75% e participação durante as aulas presenciais, uma única avaliação geral presencial em que deverá obter nota igual ou superior a 70% e a elaboração de um Trabalho de Conclusão de Curso por escrito, denominado Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica – PTAM.

Certificado de Conclusão

O aluno que atender a todos os critérios e concluir o curso, receberá o Certificado de Conclusão do Curso de Avaliação Imobiliária.

*O aluno que possuir o registro provisório (estagiário) no CRECI só poderá receber o Certificado de Conclusão no Curso de Avaliação Imobiliária após apresentar o registro definitivo do CRECI.

De posse do Certificado e dos outros documentos exigidos pelo COFECI, o aluno poderá obter seu registro profissional no Cadastro Nacional de Avaliadores CNAI como Avaliador Imobiliário.

O aluno poderá ainda atuar como Perito Judicial acionando os órgãos judiciais reguladores.

Registro Profissional – CNAI

Os procedimentos para obtenção do registro no CNAI são de responsabilidade do aluno junto aos órgãos CRECI e COFECI.

Clique aqui e acesse o site do COFECI para saber mais sobre como obter o registro CNAI.

A profissão

As profissões na área de Avaliação Imobiliária são muito requisitadas, pois todas as transações devem ser realizadas por um corretor habilitado e registrado junto ao CNAI.  Clique aqui e acesse no site do CRECI-SP a tabela de remuneração das diversas atividades da área imobiliária.

*O CEAD se reserva o direito de alterar datas e horários ou cancelar o curso de acordo com o número de interessados efetivamente matriculados.

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